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作者:广西快3注册平台发布时间:2020年02月28日 05:13:48  【字号:      】

小資族啃食租金補貼 最慘的卻吃不到

社子島開發案審議 區段徵收正反意見居民尬場

台北市都委會今天審議社子島開發案,反對區段徵收的社子島自救會認為北市府未做到內政部要求的3項附帶決議,提出退回主計畫等要求。另一派居民也到場,表態支持區段徵收。▲台北市都委會今天審議社子島開發案,社子島自救會認為市府未做到內政部要求的3項附帶決議,提出退回主計畫。(圖/翻攝自臉書「社子島居民自救會」)社子島開發計畫案爭議不斷,台北市都市計畫委員會下午審議「社子島地區細部計畫案」。反對區段徵收的社子島自救會在會議前至市府大門外召開記者會,成員並手持「輾壓民意、硬闖過關」等字板。社子島自救會發言人李華萍說,內政部先前通過北市府審議的主要計畫案,並提出3項附帶決議,分別是做社子島聚落保存、擬定安置計畫逐戶列管、舉辦聽證會,但北市府都未達成。李華萍表示,北市府在安置計畫逐戶訪查數不足、產業安置不符合當地需求、聽證會沒有讓居民詰問根本是公聽會,認為市府敷衍了事。另一名自救會代表柳志昀指出,都委會今天審議社子島案細部計畫內容,包含安置住宅區位等細節,影響當地居民權益,北市府卻未提前與居民討論,相關修正內容也未告知居民。他說,北市府修正過後的細部計畫內容,也與內政部通過主要計畫案有落差,市府以投機方式回應居民需求,應與居民重新討論;此外,北市府與地方溝通明顯不足,才造成支持、反對區段徵收的居民形成對立,要求市府重辦聽證會。社子島自救會並提出主張,要求全數保留社子島的9大聚落,針對區段徵收應重辦聽證會,並由內政部舉辦,才可釐清爭議處。另一派居民事後也到場舉牌陳情,支持北市府執行區段徵收。

記者蔡佩蓉/台北報導《住宅法》修法至今已逾3年,广西快3独胆计划隨著社會住宅與租金補貼逐漸擴大興辦,但多個民間住宅與福利團體卻批評,相關住宅補貼機制,未依法完成住宅補貼的可負擔計算基準,並點出3個問題,包括第一、混亂的補貼制度造成不公,第二、不需要的給補貼、需要的卻補不夠,第三、租補不夠力,弱勢寧住違法租屋。▲許多低收入戶只能租違法住宅,無法申請租金補貼。(圖/社會住宅聯盟提供)OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟、台灣社會福利總盟、勵馨社會福利事業基金會、台灣芒草心慈善協會等,舉辦記者會指出,依《住宅法》於11條規定,中央主管機關內政部須於修法後兩年(也就是2019年1月11日前)完成「相關租金資料或價格蒐集、負擔基準及補貼金額計算方式之建立」,但直至目前為止,內政部仍未完成上述事項。民間團體指出,目前租屋市場有三項問題,包括「混亂的補貼制度造成不公」,以租金補貼為例 ,現行有一般租補、單身租補、包租代管的租補等多種類型。就補貼資格來看,這幾種補貼在所得限制、財產限制均不同,欠缺一致標準邏輯;又就補貼額度而言,不同地區的補貼金額級距,也沒有明確的計算方式依據。▲目前政府各種住宅補貼標準不同。(圖/社會住宅聯盟提供)另外,社會住宅租金,台北市以週邊行情85折計算並搭配分級租金;新北市為週邊行情8折,優先戶為64折;桃園市為週邊行情8折,優先戶為6折;台中市則是首年5折,第二年6折,第三年7折(低收中低收為65折),作法是各唱一把調,簡單有餘但採欠缺合理性的評估依據。在「不需要的給補貼、需要的卻補不夠」的部分,最大的關鍵就是缺乏「可負擔計算基準」做為補貼發放依據。有超過2成的受補助者,在領取租金補貼前,就已屬租金可負擔範圍內(租金收入比30%以下),按理說是不需要補貼,但卻拿了補貼資源;另有7成5的受補助者,在領取租金補貼後,還是未達租金可負擔標準(租金收入比30%以上),他們雖然有拿到補貼,但很明顯的是「補不夠」。▲社會住宅優惠折數各縣市也不同。(圖/社會住宅聯盟提供)第三個問題,則是「租補不夠力,弱勢寧住違法租屋」,因缺乏「可負擔計算基準」的補貼制度,對於弱勢居住權益的影響更加嚴峻。以107年數據為例,當年全國無自有住宅的低收入戶約為8萬2729戶,但該年度申請租金補貼的低收入戶卻只有1萬6383戶。也就是說,最需要租補的「無自宅低收入戶」申請租補的比例不到兩成(19.5%),即便考量部分低收入是借住親友家,以目前的申請率來說也遠遠過低。對此,內政部營建署表示,現行租金補貼、社會住宅、包租代管均有納入分級補貼精神,也認同應逐步採取更精確的計算方式,讓不同所得家庭都更能合理負擔。




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